Ordinary houseプロジェクト

理想の木の家を、もっと身近に

足立建築が兼ねてより進めていた「Ordinary House プロジェクト」。それは、時代に先駆けて「未来の住宅のスタンダード」をつくることでした。

重なる建築資材の高騰で、良質で高性能な住まいはなかなか建てづらくなってきています。しかし、安価で建てられるからと中途半端な住まいを建ててしまえば、快適さが得られなかったり、将来的に大きなお金がかかったりと、幸せな暮らしとは正反対の余計なストレスを感じることになってしまいます。

「Ordinary House プロジェクト」では、性能や仕様はあだちの家のスタンダードを貫きつつ、あだちの家がこれまでに実現した理想形のプランを標準化することで大幅なコストダウンを実現しました。

このプロジェクトが最終的に目指しているのは、上質な木の住まいを、地域の多くの生活者に提供すること。もっと言えば、住みやすく長く使える建物を地域に増やし、「町並み」を作っていくことです。

そのようなビジョンに共感くださるあなたと、一緒に地域の未来をつくっていきたいと私たちは考えています。

Ordinary houseの特徴

1.使いやすく快適な「動線」

「Ordinary house」第一の特徴は、どこにいても、どの部屋にもアクセスしやすいストレスフリーの動線。目に見えないため地味だと思われるかもしれませんが、スムーズな動線は一生続く時短方法でもあります。甘く見ないようにしましょう。

そのような間取りを実現できるもっとも大きな理由は、Ordinary houseがとりわけ「小さな家」だから。小さいと言っても日々の暮らしに狭さを感じるようなことはありません。

住まい手の生活に必要十分な大きさに、無駄を省き、家自体をコンパクトに研ぎ澄ましていくこと。これは、もっとも設計力が求められるポイントのひとつです。

80年代からの家づくりでもてはやされた「家は大きいほうがいい」というのは、もはや誤った常識です。大きい家は、動線が長くなります。空間の容積が大きいので暖冷房にも余計なエネルギーがかかります。掃除などのメンテナンスもたいへんです。子供部屋を大きく作ったところで、子育てが終わったら用を成しません。

逆に、然るべき設計で住まいをコンパクトにできれば、建築コストや空調コストを最小限に抑えていくことが可能です。暮らしやすい「小さな家」は、これからの住まいのスタンダードです。

2.永続的に続く「住宅性能」

住宅業界で住宅性能が重視される前から、ずっと「住宅性能評価」を導入してきた「あだちの家」。不透明な住宅性能の見える化に取り組み、住まい手に正しい情報を提供し続けてきました。

耐震性など、有事の際の安心は「耐震等級３」「許容応力度計算」を最低基準としつつ、それ以外の各種性能についても未来仕様を実現しています。

このOrdinary houseでも、「あだちの家」が実現している「100年以上の耐久性を持つ持続可能な木の住まい」というコンセプトはそのままに、住まい手が求める室内環境に合わせて断熱性能を選択いただけるようになりました。断熱等級6（HEAT20 G2グレード）を標準として、4種類の性能からお選びいただけます。

また、日本の住まいには「その性能がいつまで保つか」という耐久性についての規格がほとんどありません。住まい手の人生に寄り添うならば、50年、100年といった時間軸で住まいを考える必要がありますが、その視点がいまの日本の住宅には欠落しているのです。

Ordinary houseでは、設計においても施工においてもさまざまな工夫を行い、住宅の長期耐久性を担保しています。

3.洗練された上質な「意匠」

Ordinary houseが目指しているのは、持続可能な木の住まい。言い換えれば、住まい手が年老いて、次の世代にバトンタッチしても、地域で使われ続ける「循環する住まい」になるのが理想です。

そのためには、「地域に馴染む意匠」を本気で考える必要があります。

もはや、マイホームを子どもに受け継がせるのは過去の常識です。地元に戻ってこない子世帯も多いなか、その建物を将来使ってくれるのは、家族ではなくあなたの住まう地域を愛してくれる赤の他人という可能性も高いわけです。

ですから、あなたの住まいの意匠性は、あなたの好みだけで決めるべきではありません。重要なのは、地域に馴染み、あなただけではなく、その建物を使う可能性のある誰しもが「いいな」と思えること。

「人と違うこと」がオシャレだと思われていた時代は終わりが来ています。町並みを崩してしまう家が建ち続けることで、地域のオリジナリティはどんどん失われてきています。ここから先は、みんなで「こういう家がいいよね」「日本ってこうだよね」と、共有したイメージで町並みを作っていくことこそが求められています。

そうして生まれる美しいまちは、多くの人から選ばれる持続可能な地域となります。そして、そこに佇むあなたの住まいも多くの人から選ばれる（つまり家賃が生まれる）建物となるでしょう。

地域に根付き、長くみんなに大切にされる、資産価値の高い住まい。あなたのマイホームも、そんなふうになったらいいなと思いませんか？

標準スペック

選べる断熱性能

■ プラン１「断熱等級5」
ペアガラスにダウングレード（UA値0.46〜0.49）

■ プラン２「断熱等級6」（標準）
トリプルガラス

■ プラン３「断熱等級6.5」
付加断熱施工ほか

■ プラン４「断熱等級7」
全面付加断熱＆断熱材増厚ほか